都市整備課の所管事業概要

土地区画整理事業の流れ


地域住民とのまちづくり案の検討
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都市計画決定		土地区画整理事業の施行区域を都市計画決定します。＊　組合施行の場合、都市計画決定は必須ではありません。
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施行規程・定款事業計画の決定		施行規程：施行者、権利者が準拠すべき規則を定めます。＊　組合施行の場合は、定款を定めます。事業計画：施行地区、設計の概要、事業施行期間、資金計画等を決めます。
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土地区画整理審議会・総会の設置		審議会：施行区域内の地権者の代表として選挙により委員を選出し、換地計画、仮換地指定等について審議等を行います。＊　組合施行の場合は、組合員の総会で議決します。
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仮換地指定		将来換地とされる土地の位置、範囲を指定します。　（以後、地権者による住宅等の建築が可能となります。）
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建物移転補償	工事	仮換地の指定を受け、建物等の移転工事を実施します。道路築造、公園整備、宅地の整地等の工事を実施します。
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換地処分		従前の宅地上にあった権利が換地上に移行します。
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土地・建物の登記		施行者が土地・建物の変更に伴う登記をまとめて実施します。
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清算金の徴収・交付		換地について各地権者間の不均衡を是正するため、金銭による精算を行います。
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事業の完了

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