本地区は、ＪＲ茂原駅の南西約３００ｍに位置し、茂原駅を中心とする都心地区の中にあって、旧来からの路線型中心商業軸の一部を含んだ約１０．７ｈａの地区である。
　本地区の、地区東側及び南端は茂原第一土地区画整理地区（施行済）、北側は茂原第二土地区画整理地区（施行済）に接しており、西端が都市計画道路小林浜町線（整備中）に接している。